第124章 剛裝修就遇到麻煩

 房東當年買下這個沿街商鋪，也貸款了，他現在後悔得半死。

 以前，飯店非常吃位置，他這個位置，只有工作日才有人流，因此，定位是上班族吃午餐，加班人員吃晚餐。

 前些年，白領中午下來吃飯的很多，租金自然高。有了外賣之後，周圍三公里的飯店都在外賣輻射範圍，於是，桂果路這邊的飯店生意暴跌，房東堅持不降租金，飯店老闆直接關門走人。

 房東意識到行情已經變化之後，將租金從4萬五一個月變成三萬，被一家開西餐廳的老闆租走，沒想到這成了房東噩夢的開始。

 西餐廳老闆堅持了一年多，倒閉收場，員工工資有4個半月沒付，房東覺得與自己無關，沒在意這個事情。沒想到去收房子的時候，跟討薪的工人發生衝突。工人還宣佈，任何人租這套房子，都必須把工資給結了才行。因為老闆跑路之前給員工說了，他有半年房租壓在房東那邊，讓員工找房東要錢去。

 房東半年沒租出去，最後遇到潘長生，潘長生直接把價格從3萬砍到一萬五，房東也狠，弄了個十年合同：房租一年一交，每年上漲百分之十的房租。

 雙方都覺得都覺得自己佔了便宜，對方是傻逼，為了防止反悔，把違約金弄成一百萬，誰都不敢違約，然後迅速簽訂合同，立即執行。

 房東預估，這個地方的租金會越來越便宜，所以自己佔了大便宜。

 潘長生預估，外賣發達之後，這邊的飯店可以反過去覆蓋居民區，比居民區的房租便宜，成本優勢更加明顯。

 陳迅對桂果路那邊熟悉，跟楊夢雪相親就是在桂果路認識的，因此，對潘長生的眼光非常認可。

 潘長生這次回來後，立即啟動裝修。

 房間樓上樓下加在一起，總共有500多平米，這地方得房率高達百分之七十，加上飯店門口可以搭建遮陽傘，可利用面積超過400平米。

 潘長生弄了兩個飯店，一個針對上班族，價格走大眾路線，最低的蔥油拌麵八塊錢，絕大多數麵條，蓋澆飯等等，都是在20到25塊之間。

 飯店名字是陸敏取的，叫“秋水伊人”，濃濃的瓊瑤風格，潘長生認為非常好，其他人一致強烈反對，名字暫定，打算先裝修再說。

 這個是被楊星宇鄙視的，他堅持不參與這個飯店的事情。

 另外一個飯店針對聚餐的，楊星宇親自當大廚，對就餐環境等，要求很高，潘長生給飯店取名叫“紅塵作伴”，陸敏雙手贊成，其他三人一致反對，於是名字也暫定。