第160章 拍了些土地

　　土地拍賣是地方政府最重要的經濟來源之一，而土地拍賣帶來的首先是推進了城市化，然後房地產興起，帶動上游產業，圈住一部分的人，最後變成了銀行的長期合作者。

　　土地競拍的規則也很簡單，價高者得，只要出價到沒人跟了，那就是你的。

　　到了競拍的現場，人還真多，數了數，一共有21家，都是知名的地產商，資金雄厚，只能希望他們不要拼命跟自己搶就行。

　　拍賣開始，按片區的地塊一個個來。

　　上來先拍浦黃區和浦楊區，那是最貴的地塊，單價也高，剛開始地產商們都有錢，先把他們的資金耗掉。

　　不然先拍便宜，到後面錢少了，反倒讓值錢的地塊得不到對應的溢價，政府當然是不樂意看到這個場面的，就魔都而言，一年的的土地拍賣能帶來的財政收入，起碼在1500億以上。壹趣妏斆

　　第一塊拍賣的浦楊區的江灣城某個地塊。掛牌文件顯示，該地塊屬於居住用地，土地總面積約15萬平方米，地塊容積率為1.125，建築密度上限為25%，規劃地塊內包括保障房在內的住宅總套數至少600套。

　　起拍價40.5億，豁，果然是貴地。

　　多家房企紛紛開始了出價競爭，經過是十多輪的出價，從開始一千萬一千萬的加價，到後面直接一億一億的加價。

　　終於被一個老牌央企房企拿下，最後的競拍價是82億，如此財大氣粗，只為了囂張拿地。

　　看的何盛都嚥了下口水，這些房企真他媽有錢。

　　82億的地皮，樓板價都快5萬多一平了，這再加上建築成本和拆遷成本，不得7萬一平，最後還要賺錢，售價起碼也是8萬一平起了吧。

　　等圈好地預售，價格飛漲，這果然就是寸土寸金的魔都。

　　終於到了何盛圈中的一塊地拍攝，位於浦東區銀橋。地塊總面積約10萬平方米，起拍價14億。

　　位置處於中環外，參與競拍的企業並不多。第一輪等到何盛出價的時候，也只出到了17億。

　　看到何盛的公司，是個新面孔，許多地產商都覺得是新公司來拿地，殺入魔都的房地產市場的，實力不夠雄厚，只能撿外圍的地。