第401章 雷霆手段

　　當天晚上，蓮山新聞楚州衛視的楚州新聞都特意播放了千達地產和蓮江區政府簽約的消息。

　　晚上的時候，留在蓮江這邊的張德鴻忍不住了。詢問劉項東：“東哥，之前的時候我就想問的。為什麼我們不一起簽了算了？”

　　“德鴻，你彆著急。千達地產的投資，我從來都沒有想過他們會投資大樓盤，這些年，千達除了開始在國內投資搞文化旅遊度假城之外。他們從來沒有大面積的拿地。

　　所以那120畝給他們，我認為這是正常的，之所以不讓你動起來，主要還是棉紡廠這邊的家屬職工不太好處理。

　　我之前去調研的時候，他們提出了一比三置換房屋面積，有的還要門面。還有的更是說不但要房子，還要貨幣補償安置。要人頭費。你說說，這能答應嗎？我之所以不急，是要等他們的心氣都打壓下來之後，我才會進行下一步的活動。”

　　說完這個，劉項東看著張德鴻：“德鴻，剩下的三千多畝可不是小面積，怎麼規劃你有方向了嗎？”

　　張德鴻看了一眼劉向晚，道：“還是學區房加成熟商業體加小區的模式。我之前想著是自己做德鴻商業廣場。現在既然千達做了。我就不做了。應該會預留五百畝出來給向晚這邊。”

　　劉向晚點頭道：“蓮山市距離省城不遠，楚郡準備拿下500畝土地，新建一個私立的貴族學校。採用雙語教學模式，對接國外的頂級私立高中。面向全省的高端人群。”

　　楚郡的名氣這些年藉助名校的牌子已經打出來了。在整個省內都是出了名的。安坪縣的楚郡實驗高中就很厲害，每年高考的升學率在整個宜山市都是第一名的存在。

　　楚郡這麼安排完全是可以的。

　　劉項東沉吟了一下，道：“德鴻，既然如此，那我就不建議你做普通的剛性需求住宅了。”

　　看到張德鴻疑惑的神態。劉項東很清楚他的意思。做剛性住宅無疑是最賺錢的。同樣一百平米的土地，做電梯房可以賣20套。哪怕一套只賣50萬，20套也是1000萬。可如果是做別墅。100平米的佔地面積，在蓮山市最多賣300萬一套別墅。