第541章 暴利的學區房

               　　自家孩子考上長郡中學本部高中難度大大增加。

　　這換那個家長都不樂意。

　　“這你不用擔心，我早就考慮好了。”

　　聽到伍安邦這麼說，劉陽生立刻豎起耳朵，道：“伍書記，您說！”

　　“現在你的學區房售價多少？”

　　“標價2.1萬，不能再漲了，當然，哪怕是這樣，也很虛，實際購房中有打折，算下來均價在1.45萬左右。”劉陽生篤定道：“算是小賺一點點。”

　　“繼續降價，如果降價到1.4萬以下還不明顯，就將實際購房價，降到1.3萬。”

　　劉陽生聽不懂了。

　　他一臉糊塗道：“現在不缺購房者……”

　　“這不夠，需要引發踩踏門式的搶購，迅速將一期樓盤搶購一空，這時候，很多猶豫的看房客，才會後悔，順勢推出二期學區房，這群人會迅速進行搶購，如此，方能保證二期學區房的銷售。”

　　劉陽生連連點頭，這個商業邏輯倒是不難懂，但他疑惑道：“一期已經購買到學區房的家長，如果抱怨學位增加，聚眾鬧事，要求退房怎麼辦？”

　　按照伍安邦的胃口，吃進肚子裡的東西能吐出去？

　　那不可能。

　　但是一想到虎視眈眈的朱英鍵。

　　伍安邦嘆息道：“退，所有退房者，全部封殺，不準再參與龍騰地產任何樓盤，同時，不得參與長郡教育集團旗下任何商業辦學的入學。”

　　“這，這……長郡教育集團能答應嗎？”

　　“答不答應是他們的事，怎麼宣傳就是我們的事。”伍安邦說著，一臉殺氣騰騰。

　　這破事實在是把他搞煩了。

　　好在這幫能拿出上百萬買學區房的都不是什麼窮苦人家，應該鬧不出什麼大事。

　　這一點，龍騰地產有統計。

　　超過百分之七十八的購房者都是全款，根本無需銀行貸款。

　　而且哪怕貸款，也是百分之五十以上的首付，人均槓桿率還不足兩倍。

　　哪像十年後，喪心病狂的四十年房貸，兩成首付，五倍的槓桿，不知情的還以為是在資本市場翻手為雲的金融大鱷在做局。