第476章 還想挑肥揀瘦？

　　萬米高空之上。

　　正處於巡航階段的飛機內。

　　瓦拉德王子不急不慢的翻閱早報。

　　龍國與米利之間，達成重要經貿合作協議的新聞，並沒有讓他過多停留。

　　不僅是因為會談內容，他基本早就知道了，而且這新聞報道上的描述一點兒也不詳細。

　　開篇先是一大段官腔式廢話，講述兩國的穩定關係有多麼多麼重要之類的。

　　真正講述合作的地方並不多，還沒有細節描述。

　　比如龍國同意擴大能源化工領域開放，願與米方加強合作……m..m

　　怎麼合作、什麼項目、投資多少、效益如何……

　　這些具體的細節，根本沒說。

　　所以這樣的新聞，瓦拉德王子只是粗略掃一眼就行。

　　相比之下。

　　他反而比較關心燕京到天海的高速鐵路完成鋪軌、天海到西蓉高速公路即將全線通車、第三顆同步軌道北斗導航衛星提前發射成功……

　　而在眾多新聞當中，瓦拉德王子看得最認真的，是地產財經版。

　　一個國家、一個地區，經濟水平如何，房價算是重要的風向標。

　　房價高的，不一定繁榮發達，可能是炒起來的泡沫。

　　但要是房子都賣不起價，那麼這個國家或地區，經濟一定不咋樣。

　　因為房價的高低，決定權並不在地方官府，也不在於房產開發商。

　　而是由買得起的那一批人所決定的。

　　如果每平賣五千，有很多人買得起，賣六千依然有很多人願意買。

　　那麼這個城市的房價，必然有很大的上漲空間、很強的漲價動力。

　　反之。

　　四千沒人買，三千也沒人要。

　　這樣的城市，房價怎麼可能上漲？

　　當然。

　　誰能決定一座城市的房地產市興衰？

　　答案是當地的產業。

　　如果當地產業興旺，能夠遠遠不斷的吸納外來人口、不斷讓大家增收致富。

　　那麼這個城市的房價，必然會供不應求、水漲船高，價格不斷上漲。

　　就像如今龍國房價最高、銷售最旺的城市。

　　不是以前的四大一線城市，而是京海。

　　就是因為京海產業興旺。

　　除了傳統的外貿加工、水產養殖、港口貿易等等之外。

　　如今京海圍繞電子信息產業，擁有規模化的數千家企業、上百萬優質就業人口。

　　這麼多人要在京海買房安家，房價能不漲嗎？

　　即便京海已經率先推出各種調控政策。

　　一邊嚴格限購，杜絕炒房。

　　一邊加大土地供應，打造更多廉租房和人才公寓。

　　可依然架不住，太多人湧入京海去務工經商，掙錢後買房安家。

　　與之形成鮮明對比的，便是偏遠地區的小城市。

　　本地沒什麼工礦企業，年輕人找不到好工作。

　　沒有產業能留得住年輕人。

　　那麼年輕人為了掙錢，自然會紛紛跑去大城市。

　　大量人口不斷流失，直接導致小城市越發凋敝。

　　別說房子賣多少錢了，完全就是有價無市。

　　估計等留守的兒童長大，等老人去世。

　　將來很多房子就會人去樓空，根本沒人要。

　　“兄弟，你看這個新聞。”

　　“一邊是京海的房價再創新高，一邊是東北小城大量房屋出售沒人要！”

　　正吃早餐的徐雷，扭頭掃了一眼報紙。

　　“沒辦法，任何一個國家走向現代化，都免不了會城市化。”

　　“水往低處流，人往高處走嘛！要是能在大城市掙到錢，又有多少人願意留在農村和鄉鎮呢？”

　　“更何況，大城市不止是經商和打工的掙錢機會更多，醫療、教育、交通、消費等各方面的條件也更好。”

　　瓦拉德王子蹙眉道：“那我們沙伊特，為什麼城市化的進度很慢呢？”

　　徐雷順口就說道：“那隻能說明，你們現代化程度不夠高唄！”

　　“……”

　　瓦拉德王子暴汗不已。壹趣妏斆

　　“你就這麼直接打臉的嗎？一點兒面子都不給我留啊！”

　　徐雷訕笑道：“我給你留面子幹什麼？這本身就是事實啊！”

　　“你們現在的經濟結構太過於單一，除了能源出口就是農牧業。”

　　“其他產業的發展程度不高、規模也並不大，自然就吸引不了多少城市人口。”

　　“換句話說，就是城市本身就沒那麼多工作崗位，老百姓進城都養活不了自己，又何必當城裡人呢？”

　　瓦拉德王子長長嘆息了一聲。

　　“唉！說到底，還是要多搞點產業出來，才能振興經濟、擴大城市呀！”

　　將報紙疊好放下，透過舷窗看了一眼藍天白雲。