第654章 一魚兩吃

　　大衛席爾瓦說道：“除了拱頂石地產項目，就沒有其他項目可以綁定了嗎？”

　　麥爾斯說道：“當然有，雷曼有價值數百億的商業地產等待處理，但能夠作為籌碼的，除了已經和證券業務綁定的雷曼兄弟總部，也就是位於夏威夷的公寓和拱頂石地產項目，這幾個項目中，我還是更看好拱頂石的前景！”

　　“理由呢？”大衛席爾瓦問道。

　　麥爾斯解釋道：“夏威夷公寓和度假村項目，不僅需要投入大量資金去盤活，還得為這個項目尋找亞太買家！投資收益率也一般，而拱頂石如果不是因為突如其來的次貸危機，應該已經進入ipo程序！也正是因為如此，雷曼當初才耗資79億美元，收購了拱頂石47%的股權，而現在的評估價只有25億美元，梅洛銀行把這個項目拿到手之後，稍作輸血就可以繼續ipo之路！”

　　大衛-席爾瓦沒有再說話，而是要過拱頂石地產公司的消息資料，開始認真研究起來……

　　麥爾斯繼續說道：“還有一個可以把拱頂石資產利益最大化的方法！拱頂石現在已經陷入嚴重的財務危機！梅洛銀行可以趁著這個機會，收購剩餘的53%的股權，熬過最困難時期再執行ipo計劃……”

　　“哦？”大衛-席爾瓦饒有興趣的問道。

　　“拱頂石的估值已經嚴重縮水到不足60億美元，大衛，如果您信得過我們安邁諮詢，我們可以幫助梅洛銀行拿到拱頂石剩下的53%股權……”麥爾斯信誓旦旦的保證道。

　　大衛-席爾瓦沉吟良久之後，才從一堆資料中抬起頭說道：“麥爾斯先生，按照你們的評估，雷曼紐約總部、兩個數據中心以及北美地區所有證券業務的估值是20億美元、拱頂石47%的股權評估價是25億美元、一級方程式集團14%的股權價值14億美元，三個項目綁定銷售，能夠給我們多大的優惠額度？”