第一一一二章 我就無賴給你看看

一九九二年五月一日，“羅馬莊園”正式開盤。一共六百套。其中五百八十套洋房，二十棟別墅。





這是穗城乃至全國第一個港式管家物業服務的小區。





李文軍要楊守拙第一天按照他們最初定的價格銷售，但是隻放三十套洋房，對外說前三十個客戶打九折，看看市場反應。





如果第一天的房子賣得快。





第二天就漲價百分之十，再放五十套，兩棟別墅。





如果第二天還是賣得不錯，第三天就按這個價格繼續漲價放量，直到把要賣的樓賣完。





結果每天都是兩小時內售罄。





唐兆年看著錢“嘩嘩譁”地流進來，興奮得直爆粗口。





港城少有這麼大樓盤，所以他其實最開始還擔心這麼多房子，會一下賣不出去。





因為這一期的成功，堅定了上面把穗城成為全國住房大面積商品化試點的決心，一夜之間，穗城冒出來好多房地產公司。





原來大家都已經在起跑線上擺好姿勢，只等著發令槍響。





“北方集團”從來是哪裡有錢賺就會出現在哪裡。





楊守拙的項目一動起來，他們就在蠢蠢欲動了，這會更是到處佔地。





他們開始談“羅馬莊園”邊上的所有地塊了，看樣子打算把“羅馬莊園”圍了起來，肆無忌憚地要蹭這個項目的熱度。





楊守拙被氣得直罵娘，打電話問李文軍有沒有什麼好辦法。





李文軍說：“要穗城發個規定，給項目設個囤地數量的上限，開發期限設定為五年，晚於五年開發，就多交一倍用地費用。”





這個規定本來要二十年後才會頒佈。





因為沒有人意識到，大家可以屯著地不蓋房子，等地價漲起來再動手。





楊守拙說：“那不是在坑我們自己？”





李文軍笑：“我會那麼傻嗎，我敢這麼說，肯定有辦法應對啊。”





楊守拙將信將疑：“能行嗎？”





李文軍：“楊守拙同志，你要換一種思維了。你現在進入市場經濟，要想贏，只能比無賴更無賴。”





楊守拙：“行，來你說，我來記，要怎麼個無賴法，我就無賴給你看看……”