北琴海 作品
第1053章 太節儉了
李睿看完了三層樓，回到一樓的時候，薛顯貴正好也到了。
一見李睿，薛顯貴就問:“看的怎麼樣？”
“還可以。”李睿點了點頭。
蔡華笑道:“李先生，薛總，我給你們沏茶，兩位休息一下，咱們慢慢聊。”
兩人落座。
趁蔡華親自去沏茶的功夫，薛顯貴壓低聲音道:“老王剛看過這套房！”
“他定了嗎？”李睿問。
薛顯貴搖頭道:“還沒呢，主人開價一億五千萬，老王想殺價到一億兩千萬，差著三千萬談不攏。”
“老王那麼有錢，買個房子也殺價啊？”李睿問。
薛顯貴笑道:“他的錢也不是大風颳來的，再說這對他來說也不是小錢啊。他不但殺價，還要貸款呢！”
李睿嘖嘖:“我還以為老王不在乎一個半個的小目標呢。”
“什麼小目標？”薛顯貴疑惑的問。
李睿哈哈一笑:“沒什麼……就一個爛梗而已。”
說話間蔡華回來了，給兩人斟茶之後，坐下來又介紹了一下這棟房子的各種情況，包括產權、年代、設施、稅費，最後道:“房主的要求是買家負擔過戶的所有費用，淨到手一億五千萬。”
李睿沒說話，慢慢抿了口茶。
房子價格高，稅費中介費等各種費用自然也高，至少得一兩千萬。
薛顯貴輕咳一聲道:“價格有點高吧？據我所知房主當初入手的時候，只花了六千萬。”
蔡華笑了笑道:“沒錯，二零零七年的時候，也是我作為中介幫著搞定了這棟房子的交易，當時的成交價格確實是六千萬。”
“這幾年老洋房的市場很火爆，想買的多，能賣的少，尤其是這類產權明確地段優良房子狀態也特別好的老洋房，整個海州一隻手都數的過來。”
“房主買下房子之後，非常用心的維修保養裝修，光是裝修費用就七八百萬。因為房主要出國，房子裡所有的東西一併附送，所見即所得。”
“按照現在的市場行情，一億五千萬隻能說是略貴，不能說很誇張吧。”
薛顯貴道:“沒有議價的空間嗎？”
蔡華道:“薛總可能也知道，千達的王總上午剛來看過，對這棟房子也特別滿意。前些天還有幾位我不能透露名字的大佬來看過，現在這幾位都在考慮當中，隨時都有可能成交。而且房主的態度特別堅決，低於這個價格寧可不賣。”
薛顯貴笑了笑道:“也不必這麼堅決吧，類似的房子我就知道有一棟，在高安路上，差不多也是這個面積，只是裝修老舊些，只要八千萬呢。”
蔡華道:“薛總說的那棟洋房我知道，兩棟房子只有面積差不多，其他條件差的遠了。而且那棟房子的產權有些問題，分散在一家七個兄弟姐妹手裡，之前還因為產權分配不均打過官司。過戶時這會是個很大的麻煩。”篳趣閣
一見李睿，薛顯貴就問:“看的怎麼樣？”
“還可以。”李睿點了點頭。
蔡華笑道:“李先生，薛總，我給你們沏茶，兩位休息一下，咱們慢慢聊。”
兩人落座。
趁蔡華親自去沏茶的功夫，薛顯貴壓低聲音道:“老王剛看過這套房！”
“他定了嗎？”李睿問。
薛顯貴搖頭道:“還沒呢，主人開價一億五千萬，老王想殺價到一億兩千萬，差著三千萬談不攏。”
“老王那麼有錢，買個房子也殺價啊？”李睿問。
薛顯貴笑道:“他的錢也不是大風颳來的，再說這對他來說也不是小錢啊。他不但殺價，還要貸款呢！”
李睿嘖嘖:“我還以為老王不在乎一個半個的小目標呢。”
“什麼小目標？”薛顯貴疑惑的問。
李睿哈哈一笑:“沒什麼……就一個爛梗而已。”
說話間蔡華回來了，給兩人斟茶之後，坐下來又介紹了一下這棟房子的各種情況，包括產權、年代、設施、稅費，最後道:“房主的要求是買家負擔過戶的所有費用，淨到手一億五千萬。”
李睿沒說話，慢慢抿了口茶。
房子價格高，稅費中介費等各種費用自然也高，至少得一兩千萬。
薛顯貴輕咳一聲道:“價格有點高吧？據我所知房主當初入手的時候，只花了六千萬。”
蔡華笑了笑道:“沒錯，二零零七年的時候，也是我作為中介幫著搞定了這棟房子的交易，當時的成交價格確實是六千萬。”
“這幾年老洋房的市場很火爆，想買的多，能賣的少，尤其是這類產權明確地段優良房子狀態也特別好的老洋房，整個海州一隻手都數的過來。”
“房主買下房子之後，非常用心的維修保養裝修，光是裝修費用就七八百萬。因為房主要出國，房子裡所有的東西一併附送，所見即所得。”
“按照現在的市場行情，一億五千萬隻能說是略貴，不能說很誇張吧。”
薛顯貴道:“沒有議價的空間嗎？”
蔡華道:“薛總可能也知道，千達的王總上午剛來看過，對這棟房子也特別滿意。前些天還有幾位我不能透露名字的大佬來看過，現在這幾位都在考慮當中，隨時都有可能成交。而且房主的態度特別堅決，低於這個價格寧可不賣。”
薛顯貴笑了笑道:“也不必這麼堅決吧，類似的房子我就知道有一棟，在高安路上，差不多也是這個面積，只是裝修老舊些，只要八千萬呢。”
蔡華道:“薛總說的那棟洋房我知道，兩棟房子只有面積差不多，其他條件差的遠了。而且那棟房子的產權有些問題，分散在一家七個兄弟姐妹手裡，之前還因為產權分配不均打過官司。過戶時這會是個很大的麻煩。”篳趣閣