南牆先生 作品
第198章 197.大手一揮買下學區房（求月票）
“如果客人看上哪一套，甚至可以當天付款當天拿到鑰匙。”
“另外我們龍鼎豪庭有三個學區選擇，小學是水木附小，初中是南開附中，高中是東華高中，至於幼兒園，我們龍鼎豪庭小區內是有一個自己開設的幼兒園，雖然是自己開設，但是師資力量在全市內都能排進前十。可以說從幼兒園到高中，我們這邊的學區都是非常的完善的，可以說在本市內基本上沒辦法找到同價位更好的了。”
桃子前面的話並沒有太打動三人，畢竟兩位老人，對於什麼逛商場之類的其實並不熱衷，只希望附近能有一個方便日常購物的場所就完全足夠了。
但是在聽到桃子對學區的介紹後，兩眼立刻放出了光。
要知道大漢國的國人對於下一輩的教育可是抓得很重的，眼前這小區的學區簡直是得天獨厚，居然從幼兒園到小學都已經完全安排好了。
以這些學校的師資力量和學習環境要是還學不好，那就真的不用考慮繼續學了，可以考慮回家繼承家產了。
李建國連忙問道，
“那麼你們這邊現在有一些什麼戶型呢？”
桃子雖然看著臉嫩，但是其實已經入行好幾年了，在高中畢業後，她就進入了房地產行業。
接待過的客戶沒有一萬都有好幾千，所以當她發現自己在談及學區的時候，眼前的三人臉色立刻有了變化，就明白自己這次的銷售方向應該落在什麼地方。
“龍鼎華庭現在3區建成的基本都是小戶型從60~90平方的戶型都有，而且大部分都能看到黃旗山，可以說風景非常好了。現在的售價是每平方一萬二，如果幾位是看中學區，可以購買一個最小的60平方，一共只需要70萬出頭，能用70萬，換到這樣豐富的學校資源，真的是超值，而且現在房源剩的不多了。”
聽到對方說出了戶型，李瀟皺了皺眉頭，六十到九十平方？這實在太小了。
他本來的購房意願是想著一家人全部都住在一起，但是如果是六十到九十平方，如果全都住在一起，就相當擁擠了。
兩個老人聽到房間面積也是皺了皺眉，即便是最大的90平方的房子，它的實用面積可能最多也就是80出頭。
那也就是說如果是三房的話，也只能是三個單間，客廳和廚房以及洗漱間的位置都會相對更加狹小一點。
桃子很快就發現了，再說出房間大小後，三人的臉上就露出遲疑，她連忙就有些著急了，她看得出這三人一看就知道是真心要買房的。
雖然衣著普通了一點，但恰恰是這種衣著普通的拖家帶口的，在她的多年的成交記錄裡卻是佔比最高的。
因為他們是真的是想要過來買房，而不僅僅是過來消遣的。
她低頭思考了半秒，空間太小？很快她眼前一亮連忙對著三人開口說道，
“其實我們龍鼎豪庭還有一些面積更大一點的，不過是在一期和二期。”
沒等三人開口詢問，她就繼續介紹
“2期還有四套一百五十平方的高層住宅，位置也是坐北朝南的，不過這兩套都在樓頂，不過不用當心，我們樓頂都配備了最好的隔熱層不會有什麼影響的。”
“一期只有兩套，一套是180平的別墅，帶一個15平方的小花園，另一套則是230平的別墅，帶著一個55平方的小花園。”
樓頂嗎？
李瀟雖然沒買過房子，也沒有住過樓頂，但是現在網絡實在太過發達，對於樓頂和一樓的吐槽他可聽過不少。
樓頂像是蒸籠，一樓各種潮溼各種堵，而且如果小區住戶素質太低，一樓，二樓都會很吵。
李瀟猶豫了半秒就立刻問道
“你們現在一期的別墅是怎麼賣的？”
聽到李瀟連2期的頂樓的高層都沒有詢問，直接就問別墅，桃子心中一喜，看來這三位穿著普通的客戶又是三位隱藏的低調土豪，她臉上的笑容更加燦爛了。
她連忙把手上的激光筆指向龍鼎小區的另一個方向，
“三位看我手上激光筆指示的位置，那裡就是那兩套別墅所在的位置，距離黃岐山可是相當接近，風景相當的不錯。”
李瀟順著激光筆指示望了過去，果然這位桃子小姐姐所指示的方向附近綠化相當不錯。
不像是高層那邊的建築，附近只有一些人造的綠化帶。
1期的別墅區左側是一大片的林地，而右邊則是一個小型的湖泊，自然環境可以說相當的好了。
“另外我們這邊一期別墅的售價是2.5w一個平方，帶精裝修，裡面有簡單的傢俱，如果喜歡甚至可以直接拎包入住。”
聽到價格三人吃了一驚，兩萬五一個平方這個價格是他們今天聽到最高的價格了，之前看的樓盤價格最高的一個也才9千多。
不過很快幾人就反應過來，今天早上看到的全都是高層的商品房，而眼前這個桃子介紹的卻是別墅區，價格貴一點似乎也是理所當然的，而且這邊的配套設施這麼完善特別是這邊的學區房資源都是最頂級的，這樣一想似乎也確實值這個價。
李瀟飛快心算，立刻就算出了這兩套房子的價格。
大的一套是712萬，小的也要一套是487萬.
兩套李瀟都沒辦法直接全款，不過按照首付三成的條件，倒是兩邊都能付得起。
李建國有些猶豫，雖然這邊的學區房源確實很好，但是這價格是不是有點偏高了，他是完全忽略了自家兒子在一年內就掙到了200多萬的這個事情。
“另外我們龍鼎豪庭有三個學區選擇，小學是水木附小，初中是南開附中，高中是東華高中，至於幼兒園，我們龍鼎豪庭小區內是有一個自己開設的幼兒園，雖然是自己開設，但是師資力量在全市內都能排進前十。可以說從幼兒園到高中，我們這邊的學區都是非常的完善的，可以說在本市內基本上沒辦法找到同價位更好的了。”
桃子前面的話並沒有太打動三人，畢竟兩位老人，對於什麼逛商場之類的其實並不熱衷，只希望附近能有一個方便日常購物的場所就完全足夠了。
但是在聽到桃子對學區的介紹後，兩眼立刻放出了光。
要知道大漢國的國人對於下一輩的教育可是抓得很重的，眼前這小區的學區簡直是得天獨厚，居然從幼兒園到小學都已經完全安排好了。
以這些學校的師資力量和學習環境要是還學不好，那就真的不用考慮繼續學了，可以考慮回家繼承家產了。
李建國連忙問道，
“那麼你們這邊現在有一些什麼戶型呢？”
桃子雖然看著臉嫩，但是其實已經入行好幾年了，在高中畢業後，她就進入了房地產行業。
接待過的客戶沒有一萬都有好幾千，所以當她發現自己在談及學區的時候，眼前的三人臉色立刻有了變化，就明白自己這次的銷售方向應該落在什麼地方。
“龍鼎華庭現在3區建成的基本都是小戶型從60~90平方的戶型都有，而且大部分都能看到黃旗山，可以說風景非常好了。現在的售價是每平方一萬二，如果幾位是看中學區，可以購買一個最小的60平方，一共只需要70萬出頭，能用70萬，換到這樣豐富的學校資源，真的是超值，而且現在房源剩的不多了。”
聽到對方說出了戶型，李瀟皺了皺眉頭，六十到九十平方？這實在太小了。
他本來的購房意願是想著一家人全部都住在一起，但是如果是六十到九十平方，如果全都住在一起，就相當擁擠了。
兩個老人聽到房間面積也是皺了皺眉，即便是最大的90平方的房子，它的實用面積可能最多也就是80出頭。
那也就是說如果是三房的話，也只能是三個單間，客廳和廚房以及洗漱間的位置都會相對更加狹小一點。
桃子很快就發現了，再說出房間大小後，三人的臉上就露出遲疑，她連忙就有些著急了，她看得出這三人一看就知道是真心要買房的。
雖然衣著普通了一點，但恰恰是這種衣著普通的拖家帶口的，在她的多年的成交記錄裡卻是佔比最高的。
因為他們是真的是想要過來買房，而不僅僅是過來消遣的。
她低頭思考了半秒，空間太小？很快她眼前一亮連忙對著三人開口說道，
“其實我們龍鼎豪庭還有一些面積更大一點的，不過是在一期和二期。”
沒等三人開口詢問，她就繼續介紹
“2期還有四套一百五十平方的高層住宅，位置也是坐北朝南的，不過這兩套都在樓頂，不過不用當心，我們樓頂都配備了最好的隔熱層不會有什麼影響的。”
“一期只有兩套，一套是180平的別墅，帶一個15平方的小花園，另一套則是230平的別墅，帶著一個55平方的小花園。”
樓頂嗎？
李瀟雖然沒買過房子，也沒有住過樓頂，但是現在網絡實在太過發達，對於樓頂和一樓的吐槽他可聽過不少。
樓頂像是蒸籠，一樓各種潮溼各種堵，而且如果小區住戶素質太低，一樓，二樓都會很吵。
李瀟猶豫了半秒就立刻問道
“你們現在一期的別墅是怎麼賣的？”
聽到李瀟連2期的頂樓的高層都沒有詢問，直接就問別墅，桃子心中一喜，看來這三位穿著普通的客戶又是三位隱藏的低調土豪，她臉上的笑容更加燦爛了。
她連忙把手上的激光筆指向龍鼎小區的另一個方向，
“三位看我手上激光筆指示的位置，那裡就是那兩套別墅所在的位置，距離黃岐山可是相當接近，風景相當的不錯。”
李瀟順著激光筆指示望了過去，果然這位桃子小姐姐所指示的方向附近綠化相當不錯。
不像是高層那邊的建築，附近只有一些人造的綠化帶。
1期的別墅區左側是一大片的林地，而右邊則是一個小型的湖泊，自然環境可以說相當的好了。
“另外我們這邊一期別墅的售價是2.5w一個平方，帶精裝修，裡面有簡單的傢俱，如果喜歡甚至可以直接拎包入住。”
聽到價格三人吃了一驚，兩萬五一個平方這個價格是他們今天聽到最高的價格了，之前看的樓盤價格最高的一個也才9千多。
不過很快幾人就反應過來，今天早上看到的全都是高層的商品房，而眼前這個桃子介紹的卻是別墅區，價格貴一點似乎也是理所當然的，而且這邊的配套設施這麼完善特別是這邊的學區房資源都是最頂級的，這樣一想似乎也確實值這個價。
李瀟飛快心算，立刻就算出了這兩套房子的價格。
大的一套是712萬，小的也要一套是487萬.
兩套李瀟都沒辦法直接全款，不過按照首付三成的條件，倒是兩邊都能付得起。
李建國有些猶豫，雖然這邊的學區房源確實很好，但是這價格是不是有點偏高了，他是完全忽略了自家兒子在一年內就掙到了200多萬的這個事情。