第923章 七宗罪（2）

　　“江先生，這個計劃非常不錯，我絕對支持，但是其中細則，還需要幾家公司聯合自身情況，深度研究，不然貿然推進，可能會引發難以挽回的後果。”

　　恒生集團當前的掌門人耿知達再度拜謁長城集團。

　　並且。

　　速達的老總牛計禮也在。

　　當然。

　　這一次會晤並不是巧合，而是長城集團的有意安排，畢竟這個時代合作才有未來，大家以後都是一個聯盟，榮辱與共。

　　無論恒生還是速達，都是當之無愧的龍頭企業，長城給予高規格的待遇，三巨頭一同接待。

　　“耿總的話，我贊成。員工保障房可以惠及千家萬戶，但是好的政策，落地後不一定會形成好的效果。這個政策不僅僅關乎我們幾家企業，百萬級員工，甚至會影響到全國，所以確實得細緻研究。”

　　房地產如今的危局大部分是時代原因，但恒生的暴雷，無疑也是起到重要作用的大推手。

　　所以耿知達說出憂慮房地產未來的話，其實頗為滑稽。

　　不過作為一名商業領袖，必須具備寬廣的格局，知錯能改善莫大焉，而且恒生集團的問題，罪在已經鋃鐺入獄的耿老闆，與這位耿家二公子並不相干，於是在對方話音落地後，牛計禮很快表示了支持。

　　對於他的好意，耿知達投來了一記感謝的眼神。

　　大家都是各自領域的巨擘人物，一切盡在不言中。

　　“因地制宜，因人制宜，如果只是剛需，使用房子最本質的作用，那沒有關係，但怕就怕有人會生其他心思，畢竟其中可以謀求的利潤不是一筆小數目。”

　　耿知達繼續道。

　　“耿總，對於神州的地產，你是行家，長城專送才上線不久，能夠享受此政策的員工目前還沒有，按照牛總給的數據，速達工齡超過三年的員工有9萬名，超過五年的員工有3萬名，如果以三年為標準線，公司會以市場價的七折分配福利房，也就是恒生爛尾重建的樓盤，假設拿到指標的員工真的想為自己謀利，他們肯定會高出七折價出售，不然沒有利潤可言。以三年九萬名員工以基準，假設他們將轉賣價提高到八折，九萬套房子以兩成折扣流入市場，真的能對龐大的神州房產市場產生衝擊嗎？”

　　江辰認真的詢問道。

　　“按照紙面數據，九萬戶對於房產總量來說，微不足道，但是三年後呢。”耿知達神色嚴肅，“三年後，到時候長城專送以及速達的員工都會符合標準，屆時福利房的數量會多達百萬級。”

　　“耿總，有一點，即使是七折，也不是所有員工都有能力享受這個福利。”牛計禮提醒。

　　“牛總說的沒錯。”耿知達點頭：“按照以前的外賣快遞員收入，想要買房，確實不容易，可是長城專送上線後，相關行業的薪酬水平得到了顯著提高，當然，承擔一線城市的房價，依然不現實，哪怕是七折，但是在三四線城市應該不會有太大問題。”

　　“一線城市，譬如京都，一套房以千萬為單位，就算便宜了幾百萬，也與普通人沒有多大關係，但是放在三四線城市就不一樣了。目前，三四線城市依然是人口聚集的主要區域。屆時什麼情況可以想象，三四線的城市會被我們給徹底‘打下來’。”

　　耿知達開了句玩笑，不過沒有人笑。

　　在座的都不是尋常人，房價斷崖式下跌會引發什麼後果，都心知肚明。

　　購房成本下跌，看似是好事，但那是對於尚未買房的人。

　　可是對於已經購買了房產的人呢？

　　無異於等同資產的縮水。

　　而且要知道，大部分人都是貸款買房，房價降了，可是貸款與貸款利息卻是沒變。

　　可以預見，那個時候，會引發巨大的社會矛盾，而且很多銀行都是通過給買房的人放貸獲取利息來賺取利益，基本上如果房價下降20%，銀行將增加一萬億的壞賬，很多銀行將會承受不住紛紛破產，接下來就會引發多米諾骨牌效應，銀行破產，金融體系收縮，大量企業資金鍊斷裂，倒閉，從而引發貨幣貶值，錢變得不值錢。