曾經心動Zzz 作品
第9章 買房論婚
“你們這兒歧視外地人啊！”
“沒辦法呀，這屁大的地方快兩千萬人了！房價這麼高還有人買呢！所以才限購啊”
“行了你們倆別貧了，李哥你看這個錦秋園給我們聯繫下，能不能現在去看房。”李虹打斷兩人。
“錦秋園建成才兩年多，有三套房源，單價可不低啊，新房不到三年過戶，要多交一筆費用，當然相比房價那就不算個什麼了”
“不過新房子，戶型比較新，建築結構更合理，物業服務還不錯，就是收費有點狠，你們可要有心理準備”
李達一邊碎碎念一邊打電話，聯繫公司同事拿鑰匙到小區門口等他。
錦秋園離他們租住的房子不到一公里，只有八棟高層住宅，三戶房源在三棟不同的樓上，兩戶二十以上的層高，一戶在一層，都有一個附贈的停車位。
李達帶著他們挨個看了三套房子，先看的一層房源明顯住過人，地板牆面都有使用過的磨損痕跡，倆人都不太滿意。
二十一層的房源看上去幹淨很多，就是面積有點小。
第三套在二十八層，面積最大，南北通透，裝修傢俱和配套的家電看上去明顯高檔許多。
“這套房子房東自己裝修好後一直沒住人，空了半年多也沒出租過，房東要價太高，不然早賣出去了。”李達領著二人轉了一圈介紹道。
“本來房東準備給兒子當婚房的，結果婚禮前夕他兒子發現未婚妻出軌，婚也沒結成，房子就空下來了”
李虹明顯更喜歡這套房子，每個房間都仔細的看過，不停的問了許多細節問題，問的李達有點招架不住。
“最低價多少？我們付全款最快要多久可以拿到房本？”曾凡問道。
“房東要價一千三百萬，稅費自理，不接受還價。當然咱們自己人，中介費我可以做主給你們最低的價格。”李達回答。
“我們也沒買房的經驗，各項費用全算上一共要多少錢，陳哥給個精確的數，好讓我們心裡有個底。”
“這個你們可以放心，每年經我手的房子幾十套，從沒出過問題。咱們自己人，你李哥肯定不會坑你們，大頭兒的主要是契稅印花稅，所得稅房主那邊自己交，其他的過戶費工本費等等的就是零頭了。”
李達拿著手機一邊唸叨一邊算。
“除了房價一千三百萬，再加各種稅費七十六萬，零頭抹了。”
“今天可以籤合同嗎，是不是簽完就可以搬家了？你也知道，我們比較著急。”
“我的錯我的錯！你們租的房子那房東腦子抽了，非要收房，一點也不通融，寧肯賠錢也不能耽誤，我都恨不得抽丫挺的，真是不好意思，實在對不住。。。”李達又是一陣碎碎念。
“還是說正事兒，今天簽過合同辦完手續就可以搬了，能保證十五天內付款我們可以走加急過戶程序，各部門我們都是熟人，房東工作時間比較自由，隨時都有空陪你們辦手續，最快我能三天內讓你拿到房本，最晚不超過一個星期，這個沒問題，李哥我輕車熟路”
“這個樓盤質量放心，老牌兒開發商老牌兒物業都是有口皆碑的，貴是貴了點，但物有所值，我們中介今年交易了好幾套了，還沒有投訴的”
“沒辦法呀，這屁大的地方快兩千萬人了！房價這麼高還有人買呢！所以才限購啊”
“行了你們倆別貧了，李哥你看這個錦秋園給我們聯繫下，能不能現在去看房。”李虹打斷兩人。
“錦秋園建成才兩年多，有三套房源，單價可不低啊，新房不到三年過戶，要多交一筆費用，當然相比房價那就不算個什麼了”
“不過新房子，戶型比較新，建築結構更合理，物業服務還不錯，就是收費有點狠，你們可要有心理準備”
李達一邊碎碎念一邊打電話，聯繫公司同事拿鑰匙到小區門口等他。
錦秋園離他們租住的房子不到一公里，只有八棟高層住宅，三戶房源在三棟不同的樓上，兩戶二十以上的層高，一戶在一層，都有一個附贈的停車位。
李達帶著他們挨個看了三套房子，先看的一層房源明顯住過人，地板牆面都有使用過的磨損痕跡，倆人都不太滿意。
二十一層的房源看上去幹淨很多，就是面積有點小。
第三套在二十八層，面積最大，南北通透，裝修傢俱和配套的家電看上去明顯高檔許多。
“這套房子房東自己裝修好後一直沒住人，空了半年多也沒出租過，房東要價太高，不然早賣出去了。”李達領著二人轉了一圈介紹道。
“本來房東準備給兒子當婚房的，結果婚禮前夕他兒子發現未婚妻出軌，婚也沒結成，房子就空下來了”
李虹明顯更喜歡這套房子，每個房間都仔細的看過，不停的問了許多細節問題，問的李達有點招架不住。
“最低價多少？我們付全款最快要多久可以拿到房本？”曾凡問道。
“房東要價一千三百萬，稅費自理，不接受還價。當然咱們自己人，中介費我可以做主給你們最低的價格。”李達回答。
“我們也沒買房的經驗，各項費用全算上一共要多少錢，陳哥給個精確的數，好讓我們心裡有個底。”
“這個你們可以放心，每年經我手的房子幾十套，從沒出過問題。咱們自己人，你李哥肯定不會坑你們，大頭兒的主要是契稅印花稅，所得稅房主那邊自己交，其他的過戶費工本費等等的就是零頭了。”
李達拿著手機一邊唸叨一邊算。
“除了房價一千三百萬，再加各種稅費七十六萬，零頭抹了。”
“今天可以籤合同嗎，是不是簽完就可以搬家了？你也知道，我們比較著急。”
“我的錯我的錯！你們租的房子那房東腦子抽了，非要收房，一點也不通融，寧肯賠錢也不能耽誤，我都恨不得抽丫挺的，真是不好意思，實在對不住。。。”李達又是一陣碎碎念。
“還是說正事兒，今天簽過合同辦完手續就可以搬了，能保證十五天內付款我們可以走加急過戶程序，各部門我們都是熟人，房東工作時間比較自由，隨時都有空陪你們辦手續，最快我能三天內讓你拿到房本，最晚不超過一個星期，這個沒問題，李哥我輕車熟路”
“這個樓盤質量放心，老牌兒開發商老牌兒物業都是有口皆碑的，貴是貴了點，但物有所值，我們中介今年交易了好幾套了，還沒有投訴的”