第2194章 開戰！！！

　　“房貸違約率有所上升，但是基本在可控範圍內，因為房價還在漲，民眾對未來的預期尚在。

　　而且官方也好，各種金融機構也罷，都是在幫咱們鼓吹房價不會停止上漲這套說辭的。”

　　米歇爾彙報道。

　　頓了頓，米歇爾卻話鋒一轉：“但是現在霸國的通脹已經高的離譜了，導致了房貸浮動利率上漲的厲害。

　　我擔心，這會導致房貸違約率進一步上漲，從而導致連鎖效應。”

　　所謂的浮動利率，其實是霸國的銀行為了將自家的次級貸款貸出去搞出去的一個「福利」。

　　浮動利率的定義是在借貸期內可定期調整的利率。

　　比如一個房子的貸款的貸款期是30年，銀行為了吸引客戶，一般會把前幾年的利率設置的很低。

　　比如規定前三年的利率是2%，這樣在前三年貸款人需要償還的利息就非常非常低了，甚至去借消費貸都能對沖房貸。

　　三年後，進入了浮動利率期，貸款利率就將由基本利率和加成組成。

　　基本利率是根據當年的市場情況定的，而加成則是在貸款時就約定好的。

　　例如三年後基本利率變成了4%，貸款時約定加成為2%，那麼三年之後貸款人要償還的利息就從2%漲到了6%。

　　輕輕鬆鬆，幸福加倍。

　　而浮動利率越高，貸款人每個月償還的錢就越多，貸款違約率也就越高。

　　一般而言，如果違約率達到一個閾值，那麼這款貸款產品就會蹦盤。

　　“不需要擔心，霸國是全世界最發達的國家，全世界最頂級的富豪都會來這置辦房產。

　　全世界任何一個國家的房產會蹦盤，它的房價也不會蹦盤！”