一五一、皇城根下有富貴

 張興國招呼周航在沙發上坐下後，葉振風用茶盤端來兩個蓋碗茶放在茶几上。二人坐下後，張興國開門見山地問周航：“周航同志，聽說你想大量收購老城區的四合院，請問你的投資依據是什麼？”

 周航笑了笑，回答道：“現在大家都想住新小區的房子，這可以理解，人們辛勤勞動的最終目的，就是為了改善自己的物質生活水平。但是北京之所以是北京，是因為紫禁城和周圍的王府四合院，這才是老北京真正的文化底蘊所在，是老祖宗給我們中華民族留下的歷史物證。這些珍貴的文化遺產不能毀在我們的手裡，姓郭的已經毀掉了城牆，今天的我們不能再毀掉了四合院。現在的人們剛剛解決溫飽問題，還意識不到它們的重要性，都是暫時的。待將來大家都住上高樓大廈，物質生活豐富了以後，就會停下來追求文化精神，到了那時，大家就會為今天的決定而追悔莫及。”

 張興華聽了周航的話，心裡頗為不然，暗想：中國十億人，待大家都過上物質豐富的富裕生活的時候，不知是猴年馬月了。不管了，有你這種錢多人傻的人來接手我的包袱，我正求之不得嘞。於是打哈哈道：“不錯，沒想到周航同志年紀輕輕就目光遠大，看問題看得這麼透切。好！你今後的一切工作，我們都會全力支持你。”

 張局長的心裡活動豈能瞞過周航呢，他的所思所想在周航面前，就像在裸奔。聽到他的話後，說道：“那就多謝張局長了，我正愁無從著手呢。”

 張局長見對方如此上道，心裡暗暗歡喜，於是從書架上拿出一份地圖，在茶几上展開，指著幾塊區域的四合院，說道：“幾處的大雜院都是成片的，都想賣掉了，預定新小區的房子，暫時裡面都有人住著。待新房建好以後，他們才會搬走。”

 周航問道：“新房子什麼時候能夠建好？”

 張局長回答道：“現在才做好了規劃設計，工程隊已經開進去了，已經開始挖坑下地基了，下半年還準備舉行奠基儀式呢。”

 周航聽到這裡，不由得笑了起來。說道：“張局長，搞了半天，你這是給我畫了好大一塊餅啊！這新房子沒有二三年時間能住得進去嗎？新房子住不進去，那麼他們就得住在舊房子裡面，這兩三年的舊房維修工作，又該誰來做呢？有了走水什麼的安全事故，又該追究誰的責任呢？”

 張局長理所當然地說道：“當然是誰的房子，就由誰來負責了。我們房管局只管收房租就行了。”

 周航問道：“我的房子，由房管局來收租，房子破了還要我來維修？”

 張局長點頭解釋道：“這些房子，土地是國家的，你買房子只是買了房屋的使用權而已。而房子是國家的，所以這些房子是要交租金的。哪怕那房子是你買下來自己住，也是要交房租稅的。但房租稅並不貴，只是每間房屋每月收兩毛錢而已。”

 周航說道：“怪不得改革開放七八年，北京還在原地踏步，原來是沒放開呀！有資金的人不是傻子，你們管得太死，還想把好處佔盡，傻瓜才來呢。好了，張局長，你也不用再去麻煩了，你說的這些問題，我再考慮考慮吧。今天我就不再打擾了，改天再來拜訪，再見！”

 張局長見如意算盤落空了，心裡很是失落。只得站起身來，把周航送出門去。

 李剛和穆元青還在辦事大廳等著周航呢，大家合到一處，一起乘坐周航的悍馬車離開了房管局。

 周航邊開車，邊對二人說道：“走，我們中午去北海吃仿膳。”

 穆元青問道：“周老師，在張局長哪裡有大收穫呀。”

 周航淡淡地笑道：“哪有那麼容易的事情，被人家當傻子了。買房這事看緣分吧，遇到合適的、麻煩少的四合院就撿幾個，沒有也不強求。這件事我就交給李剛了，遇到合適的，就給我拿下吧。”

 穆元青沉思了片刻，突然說道：“我有個高中同學，有一套三進四合院，按市場價只需五萬塊，就因為地段好，結果她咬死要十萬元才賣。許多人都去看過，就是她非要十萬塊錢，把那些買家都嚇退了。你如果不怕挨宰，倒是可以去看看。”

 周航聽了，立即來了興趣，問道：“在哪裡？可以約出來一起吃箇中午飯，然後一起去看看地方麼？”

 穆元青說道：“那把你的電話給我，我打電話問一問，她方不方便。”

 周航把大哥大遞給李剛，李剛轉過身又遞給了穆元青。

 穆元青拿起電話，撥通了同學的電話，很快電話就撥通了。三聲電話鈴聲響過之後，對方接了電話，穆元青說道：“喂，袁曉曉，在不在？”