第139章 盼著大救星
哪怕姜有容是小秘書,我是老闆。
面對我建議她在通州買房,也認為是消遣她。
好看的眸子,幽怨的白了我一眼。
就連在開車的黑子,也猛地打了個哆嗦。
我沒好氣的冷哼道;“你們的工資,在二環,乃至二環邊上,一個月的工資能買兩平米的房子,但是在通州,能買二十米。你們省吃儉用,五個月就能攢下一套通州的房子,這樣的好事,你們還在猶豫啥?”
“可是通州的房子根本就沒人要啊!”
“這就是我剛才的話了,很多人想要紮根京城,但是沒那麼多錢,買不起二環的房子,也買不起三環的房子,只能找便宜的,交通還算便利的區域選擇。”
“通州的房子,十年之內,漲到三萬問題不大。
另外你們忘記了奧運會,如此重要的賽事在京城舉辦,整個京城將面臨一場聲勢浩大的基礎建設,地鐵,高速公路,各種交通樞紐的建設,將會給沿線的房價起到推波助瀾的作用,但是首選是地鐵附近的房子。”
“陳總,你不會是騙我吧?”
我冷冷的瞥了一眼姜有容,胸口鼓鼓囊囊的,挺有料,主要是皮膚很白,水水的樣子,就像是一團果凍般誘人,肌膚跟個瓷娃娃似的很有光澤。
“騙你有什麼好處?”我笑道:“總不會你要以身相許吧?”
姜有容微微尷尬地的扭過頭,臉色有些赫然:“哪有?”
“房子的建設成本,一平米的商品房,如果是板樓的話,也就是一千五左右一平米的成本。塔樓貴一點,也不會超過三千。但是房子的售價中一半會是土地出讓金,也就是兩萬一平米的房子,一萬的價格是土地的費用。”
“未來城市需要擴大建設規模,光靠稅收無法滿足,只能在供應土地的時候,提高價格。也就是有目的的抬高土地出讓金,從而推動房價。”
“那麼如果市場上土地很多,房子也很多,必然引起供需的矛盾。房價不就下跌了嗎?”
“銀行是不會破產的。”
“這——怎麼可能?”
姜有容一再的刷新自己的認知。
在大學裡,她學習的知識告訴她,銀行會在經濟危機中遭遇大量破產的風波。
可是在我嘴裡,銀行不會破產。
今天的心情不錯,我不介意多說兩句:“如果我們的銀行破產,那麼對於國家來說,也將面臨破產。制度不同下的銀行,承擔的社會責任是截然不同的。”